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現階段房市哪類產品表現最好？從坪數來看，以 80 坪以上豪宅減幅最少，精選表現最強悍，而交易量能最慘淡的可說是 49 - 59 坪房型，量縮將近 5 成，被視為是票房毒藥。
根據北市地政雲統計，與去年同期相比，今年上半年住宅類產品交易件數減少 23.3% ，在坪數表現上， 80 坪以上豪宅最強悍，與去年同期相比僅減少 3.8% ，表現最佳； 39 - 49 坪房型減少 8.2% ，可說仍維持一定表現；反觀 49 - 59 坪量縮 49.6% 最為慘淡。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以台北市來看， 49 - 59 坪雖然可以規畫成三房，但總價至少 3 千萬元起跳，對購屋人產生相當大壓力，且屋齡多屬老舊，也使換屋族思考以距離取代房價；反觀 39 - 49 坪減幅較少，似乎是替代效應發酵。至於豪宅產品由於價格修正加上今年以來的遺贈稅法修正，與股息股利促使豪宅客戶買房有關。
綜觀北市各坪數表現，過去熱門的小坪數產品已經逐漸退燒，反觀中大坪數出現洗牌潮頗值得玩味。徐佳馨分析，豪宅產品今年以來表現不俗，雖然沒有寫下天價，不過交易頻傳，可說是提前回穩的一群。
大家房屋企研室主任郎美囡指出，目前市場上多為自用客戶，成交更在意實用性，以小家庭居住需求來看，兩房雖然甜美，但三房似乎更有餘裕，而在總價考量下，如何兼顧成為目前購屋人下手前最在意的重點。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
相信大多數人的家中，都會擁有幾隻可愛造型的玩偶，但若是在路上看見娃娃做出如此害羞的姿勢，你會有什麼反應呢？一名網友日前在臉書「爆廢公社」貼出一張照片，只見兩個娃娃被擺出令人臉紅心跳的姿勢，掀起一陣熱烈討論。
原PO在臉書「爆廢公社」發文，並附上一張照片，照片中可見，兩個超巨大的娃娃「上下交疊」，其中一個娃娃的臉部面向另個娃娃的屁股，而原PO也忍不住好奇詢問，「有人知道這是什麼娃娃嗎？」。
貼文一出，立刻掀起熱烈討論，網友紛紛留言「健康教育示範娃娃」、「好猥褻」、「要打馬賽克」、「這樣放也太有笑點」、「我就不信工人沒笑出來」、「警官...這樣算不算公然猥褻？」、「好害羞的娃娃」。
▲娃娃姿勢好害羞。（圖／翻攝自爆廢公社）
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